世界晉商網(wǎng)獲悉，11月16日，全國公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了，《配售型保障性住房麗華·龍城天瑞項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告》。???
該公告顯示，配售型保障性住房麗華?龍城天瑞項(xiàng)目位于太原市小店區(qū)龍城大街以南、龍城南街以北、20米規(guī)劃路以東、塢城中路以西，主要建筑物包括14棟住宅樓、商業(yè)、配套用房及地下工程；總建筑面積約15.5萬平方米（地上約11.5萬平方米、地下約4萬平方米），主要建設(shè)內(nèi)容為建筑、裝飾、安裝、設(shè)備購置安裝及室外工程，項(xiàng)目總投資約9億元。
該項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自有資金及銀行貸款，招標(biāo)人為山西晉勤保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司。
今年9月，太原市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了XD-07片區(qū)02街區(qū)020地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃必要性研究及修改方案（草案）公示。
修改方案顯示，地塊修改范圍北起龍城大街，南至龍城南街，西起20米規(guī)劃路，東至塢城中路，規(guī)劃總用地面積約7.21公頃。其中，容積率下調(diào)為2.5，建筑密度調(diào)整為25%，綠地率上調(diào)為35%，商業(yè)兼容比例下調(diào)為2.8。
事實(shí)上，除了麗華·龍城天瑞項(xiàng)目外，太原還有三個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，分別是錦繡汾東項(xiàng)目、錦繡長風(fēng)項(xiàng)目和唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項(xiàng)目。??????
唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項(xiàng)目位于北至化章街、南至二號(hào)線、西至真武路、東至大運(yùn)路，規(guī)劃總用地面積約42.46公頃（636.9畝），規(guī)劃新增九年一貫制學(xué)校，規(guī)模為小學(xué)54班，初中30班（占地7.31公頃）；托幼18班（占地0.59公頃）。據(jù)悉，該項(xiàng)目案名為“金碧未來”項(xiàng)目。
錦繡汾東項(xiàng)目、錦繡長風(fēng)項(xiàng)目以及麗華?龍城天瑞項(xiàng)目三個(gè)項(xiàng)目總投資約41億元，唐槐產(chǎn)業(yè)園保障性住房項(xiàng)目還未公布投資金額。 ?????????????????????????????????????????
早在2023年8月25日，國務(wù)院審議通過一項(xiàng)重要的指導(dǎo)意見-一《 關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》(14號(hào)文)， 旨在加大保障性住房的建設(shè)和供給，其中明確重點(diǎn)是建設(shè)配售型保障性住房。
配售型保障房是指保障家庭按照政府確定的銷售價(jià)格購買，退出時(shí)由政府組織回購的住房。配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、擅自調(diào)換或者改變房屋居住用途。
配售型保障房重點(diǎn)針對(duì)住房有困難且收入不高的工薪收入群體及城市引進(jìn)人才，實(shí)施嚴(yán)格的封閉管理。一類是住房困難未得到解決、收入不高的工薪收入群體，另一類是城市需要引進(jìn)的科技人員、教師、醫(yī)護(hù)人員等。
